Estimation théorique
Chemin de l Ancien Port,71140 Bourbon Lancy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l Ancien Port,71140-Bourbon Lancy indique un avis de valeur compris entre 127.000€ et 143.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.270€ et 1.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.239€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.239€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourbon-Lancy (71047), comprenant 4893 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,64€, à 7,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 464€ et 799€ avec un indice de confiance de 5.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.239€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.239€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourbon-Lancy (71047), comprenant 4893 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,64€, à 7,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 464€ et 799€ avec un indice de confiance de 5.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-15 | 17 | RUE SAINT MICHEL | 5 | 228 | 1020 | 187500€ | 822€ |
2023-05-09 | 39 | AV DU FOURNEAU | 4 | 81 | 612 | 160000€ | 1975€ |
2021-12-22 | 58 | AV DU FOURNEAU | 7 | 120 | 842 | 140044€ | 1167€ |
2021-10-01 | 44 | AV DU FOURNEAU | 3 | 58 | 500 | 84800€ | 1462€ |
2022-11-04 | 36 | AV DU FOURNEAU | 4 | 104 | 992 | 122000€ | 1173€ |
2021-12-23 | 15 | AV DU FOURNEAU | 7 | 150 | 9641 | 299000€ | 1993€ |
2020-07-06 | 9001 | LES GRANDS CHAMPS | 5 | 156 | 9510 | 210000€ | 1346€ |
2020-12-11 | 6 | SQ DES PINSONS | 4 | 90 | 358 | 26000€ | 289€ |
2022-07-27 | 105 | AV EMILE ET CLAUDE PUZENAT | 2 | 46 | 824 | 67000€ | 1457€ |
2023-06-02 | 4 | ALL DES OISEAUX | 5 | 105 | 264 | 168800€ | 1608€ |
2022-12-05 | 103 | AV EMILE ET CLAUDE PUZENAT | 3 | 62 | 1477 | 55000€ | 887€ |
2022-03-05 | 2 | SQ DES CAILLES | 4 | 74 | 246 | 87000€ | 1176€ |
2022-12-01 | 12 | RUE DU CHAMP DE COURSE | 4 | 89 | 344 | 108000€ | 1213€ |
2020-12-29 | 1 | RUE DU CHAMP DE COURSE | 4 | 89 | 553 | 50000€ | 562€ |
2020-12-03 | 6 | ALL DE SORNAT | 5 | 80 | 799 | 78048€ | 976€ |
2020-12-30 | 11 | RUE DES TERRANES | 3 | 40 | 452 | 30000€ | 750€ |
2023-02-15 | 124 | AV EMILE ET CLAUDE PUZENAT | 3 | 110 | 830 | 90000€ | 818€ |
2023-02-22 | 122 | AV EMILE ET CLAUDE PUZENAT | 3 | 64 | 500 | 110000€ | 1719€ |
2021-07-08 | 17 | RUE DES TERRANES | 6 | 113 | 711 | 35000€ | 310€ |
2022-05-09 | 25 | RUE PRAIRIAL | 3 | 59 | 418 | 45000€ | 763€ |
2020-07-20 | 21 | RUE DES TERRANES | 4 | 64 | 836 | 43000€ | 672€ |
2020-07-25 | 14 | RUE FRUCTIDOR | 4 | 71 | 477 | 53000€ | 746€ |
2021-02-26 | 17 | RUE REGINA | 2 | 38 | 246 | 32000€ | 842€ |
2022-12-10 | 36 | RUE DES TERRANES | 5 | 85 | 233 | 30000€ | 353€ |
2020-07-01 | 18 | RUE REGINA | 6 | 90 | 304 | 93000€ | 1033€ |
2020-05-20 | 38 | RUE DES TERRANES | 4 | 81 | 186 | 58000€ | 716€ |
2021-09-23 | 41 | RUE DES TERRANES | 3 | 40 | 393 | 39000€ | 975€ |
2020-11-04 | 5459 | DOMAINE SOUILLARD | 4 | 121 | 2198 | 185000€ | 1529€ |
2021-03-25 | 34 | RUE REGINA | 3 | 48 | 312 | 50000€ | 1042€ |
2021-06-14 | 57 | RUE DES COURS BOURACHOT | 2 | 50 | 372 | 38000€ | 760€ |
2022-09-23 | 572 | IMP DES COURS AUDUGER | 6 | 222 | 469 | 43000€ | 194€ |
2020-07-23 | 5117 | LOT LA FRANCHISE | 5 | 110 | 980 | 133145€ | 1210€ |
2020-04-16 | 5081 | LOT LA FRANCHISE | 4 | 102 | 574 | 144000€ | 1412€ |
2021-11-24 | 1 | RUE DE L USINE | 6 | 82 | 170 | 41000€ | 500€ |
2022-03-16 | 27 | RUE DES FORGES | 3 | 41 | 604 | 30000€ | 732€ |
2019-10-08 | 5004 | LE CHAMP VALENTIN | 4 | 89 | 590 | 45500€ | 511€ |
2021-01-18 | 2 | RUE DU STADE | 3 | 47 | 394 | 45000€ | 957€ |
2019-09-19 | 6 | RUE DES FORGES | 3 | 70 | 824 | 78200€ | 1117€ |
2020-06-08 | 3 | RUE DU TRIO | 3 | 41 | 418 | 48000€ | 1171€ |
2019-12-27 | 7 | RUE JEAN BOUIN | 3 | 82 | 580 | 85000€ | 1037€ |
2021-02-16 | 16 | RUE DU STADE | 3 | 40 | 614 | 155000€ | 3875€ |
2021-06-30 | 3 | RUE DES ROSIERS | 4 | 102 | 684 | 117400€ | 1151€ |
2021-07-30 | 3 | RUE DES EURIMANTS | 4 | 65 | 500 | 126800€ | 1951€ |
2021-07-07 | 16 | RUE JEAN BOUIN | 3 | 72 | 510 | 100000€ | 1389€ |
2021-05-06 | 9003 | CHEM DE SAINT DENIS | 4 | 86 | 44 | 55000€ | 640€ |
2020-04-22 | 15 | RUE DU CHAMP AUBE | 6 | 100 | 4145 | 67000€ | 670€ |
2022-04-16 | 1 | RUE FLOREAL | 4 | 85 | 706 | 93000€ | 1094€ |
2022-03-22 | 9001 | RUE DES BRUYERES | 4 | 79 | 1081 | 161000€ | 2038€ |
2021-02-26 | 11 | RUE DE L ETANG | 3 | 41 | 406 | 42000€ | 1024€ |
2022-09-13 | 16 | RUE FLOREAL | 3 | 41 | 409 | 41000€ | 1000€ |
2019-11-30 | 16 | RUE DU CHAMP AUBE | 2 | 60 | 855 | 30000€ | 500€ |
2021-03-03 | 12 | RUE DE LA BAUME | 3 | 41 | 464 | 35000€ | 854€ |
2021-10-01 | 12 | RUE DE CHAMPBLANC | 3 | 48 | 426 | 25000€ | 521€ |
2022-05-02 | 14 | RUE DE LA BAUME | 3 | 41 | 426 | 60000€ | 1463€ |
2019-07-25 | 24 | RUE DE L ETANG | 3 | 57 | 429 | 50000€ | 877€ |
2023-03-20 | 1 | RUE DES SOLINS | 3 | 47 | 389 | 57000€ | 1213€ |
2022-07-06 | 5 | RUE DES SOLINS | 3 | 50 | 400 | 45900€ | 918€ |
2021-04-02 | 6 | RUE CHARLES MERLETTE | 3 | 49 | 455 | 42000€ | 857€ |
2022-03-21 | 30 | RUE FLOREAL | 3 | 52 | 378 | 33000€ | 635€ |
2023-02-10 | 45 | RUE DE CHAMPBLANC | 5 | 110 | 930 | 135000€ | 1227€ |
2019-05-28 | 32 | RUE DE L ETANG | 3 | 56 | 466 | 47000€ | 839€ |
2022-03-31 | 10 | RUE RENE CASSIN | 4 | 70 | 864 | 42000€ | 600€ |
2021-08-06 | 21 | RUE DE CHANTEAU | 4 | 80 | 831 | 70000€ | 875€ |
2021-12-22 | 14 | RUE RENE CASSIN | 4 | 102 | 914 | 150000€ | 1471€ |
2023-02-07 | 19 | RUE DE CHANTEAU | 3 | 88 | 871 | 100000€ | 1136€ |
2021-02-16 | 36 | RUE DES EURIMANTS | 7 | 308 | 500 | 212500€ | 690€ |
2021-03-27 | 13 | RUE DE LA BUTTE | 4 | 45 | 651 | 45000€ | 1000€ |
2020-11-24 | 4 | RUE DE LA BUTTE | 2 | 44 | 436 | 36000€ | 818€ |
2020-07-22 | 1 | RUE BON VENT | 3 | 41 | 390 | 40000€ | 976€ |
2019-12-07 | 3 | RUE BON VENT | 3 | 45 | 446 | 45000€ | 1000€ |
2022-02-11 | 14 | RUE BON VENT | 2 | 85 | 467 | 65000€ | 765€ |
2022-04-11 | 36 | AV EMILE ET CLAUDE PUZENAT | 4 | 95 | 1037 | 77000€ | 811€ |
2020-06-25 | 4 | RUE DU CHAMP DU BOURG | 4 | 80 | 879 | 76500€ | 956€ |
2022-07-30 | 9008 | LES SABLES | 5 | 150 | 1310 | 200000€ | 1333€ |
2019-08-06 | 31 | AV EMILE ET CLAUDE PUZENAT | 3 | 72 | 783 | 90000€ | 1250€ |
2022-05-10 | 81 | RUE DE CHAMPBLANC | 4 | 80 | 500 | 110000€ | 1375€ |
2022-07-23 | 27 | AV EMILE ET CLAUDE PUZENAT | 4 | 62 | 745 | 122000€ | 1968€ |
2019-08-05 | 48 | RUE MAX BOIROT | 3 | 79 | 513 | 71500€ | 905€ |
2021-07-12 | 10 | RUE DU CHAMP DE L AIGUILLON | 4 | 88 | 867 | 130400€ | 1482€ |
2023-01-20 | 10 | RUE DU CHAMP DE L'AIGUILLON | 4 | 88 | 867 | 190700€ | 2167€ |
2021-08-06 | 4 | RUE DES BUISSONS | 5 | 113 | 1394 | 193650€ | 1714€ |
2021-09-16 | 5076 | LE GODILLON | 2 | 69 | 665 | 56000€ | 812€ |
2020-05-15 | 12 | RUE DU CHAMP DE L AIGUILLON | 5 | 97 | 970 | 145000€ | 1495€ |
2022-11-18 | 24 | RUE DU SORBIER | 7 | 152 | 757 | 125000€ | 822€ |
2019-07-08 | 23 | AV EMILE ET CLAUDE PUZENAT | 4 | 100 | 387 | 58000€ | 580€ |
2020-09-17 | 26 | RUE DU SORBIER | 4 | 94 | 500 | 145000€ | 1543€ |
2022-06-11 | 8 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 84 | 506 | 110000€ | 1310€ |
2021-07-05 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 79 | 529 | 115000€ | 1456€ |
2020-02-07 | 3 | RUE DU CHAMP DE L AIGUILLON | 4 | 88 | 985 | 125000€ | 1420€ |
2019-10-01 | 2 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 85 | 505 | 78000€ | 918€ |
2022-10-04 | 2 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 85 | 505 | 109800€ | 1292€ |
2022-12-16 | 2 | RUE DU CHAMP DE L'AIGUILLON | 4 | 85 | 718 | 143500€ | 1688€ |
2021-11-15 | 5078 | LE GODILLON | 4 | 90 | 730 | 85000€ | 944€ |
2021-03-05 | 9 | RUE PASTEUR | 5 | 80 | 611 | 85000€ | 1063€ |
2022-05-21 | 3 | RUE PASTEUR | 5 | 80 | 547 | 120000€ | 1500€ |
2022-10-07 | 17 | RUE DU CHAMP SORBIER | 4 | 74 | 902 | 109000€ | 1473€ |
2022-05-24 | 9 | RUE DES BUISSONS | 4 | 90 | 2038 | 145000€ | 1611€ |
2022-10-24 | 5 | RUE DES LILAS | 5 | 97 | 764 | 125000€ | 1289€ |
2021-07-10 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 80 | 573 | 60000€ | 750€ |
2021-11-30 | 7 | RUE DU COTEAU | 5 | 92 | 428 | 80000€ | 870€ |
2020-09-11 | 2 | RUE DU SORBIER | 3 | 48 | 740 | 85000€ | 1771€ |
2022-06-11 | 2 | RUE DU SORBIER | 3 | 48 | 740 | 99000€ | 2063€ |
2022-12-16 | 4 | RUE DU SORBIER | 5 | 83 | 724 | 135000€ | 1627€ |
2020-12-22 | 24 | RUE DU CHAMP SORBIER | 7 | 121 | 994 | 95000€ | 785€ |
2021-11-29 | 13 | RUE DES LILAS | 5 | 96 | 634 | 95000€ | 990€ |
2019-11-09 | 15 | RUE MAX BOIROT | 4 | 66 | 537 | 46000€ | 697€ |
2021-02-12 | 3 | ALL DES SAUTAIGES | 3 | 52 | 282 | 72050€ | 1386€ |
2022-07-08 | 1 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 73 | 690 | 75000€ | 1027€ |
2021-09-23 | 26 | RUE MAX BOIROT | 5 | 140 | 863 | 132000€ | 943€ |
2022-02-19 | 8 | RUE DES LILAS | 6 | 112 | 676 | 80000€ | 714€ |
2022-07-27 | 17 | RUE DES LILAS | 4 | 73 | 654 | 78000€ | 1068€ |
2022-02-08 | 34 | RUE DE LA CHAUMIERE | 4 | 95 | 655 | 174800€ | 1840€ |
2022-07-26 | 18 | RUE MAX BOIROT | 4 | 101 | 97 | 45000€ | 446€ |
2021-07-16 | 10 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 81 | 754 | 102930€ | 1271€ |
2019-12-20 | 36 | RUE DE LA CHAUMIERE | 3 | 85 | 108 | 79000€ | 929€ |
2021-10-21 | 7 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 113 | 664 | 138000€ | 1221€ |
2023-01-30 | 27 | RUE DU PRIEURE | 4 | 83 | 739 | 84000€ | 1012€ |
2021-05-12 | 8 | RUE DE SAINT PRIX | 4 | 200 | 500 | 155000€ | 775€ |
2022-06-16 | 10 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 73 | 605 | 85000€ | 1164€ |
2021-06-14 | 11 | RUE DE LA MEURETTE | 3 | 92 | 781 | 112000€ | 1217€ |
2021-10-15 | 12 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 73 | 605 | 134400€ | 1841€ |
2022-10-14 | 2 | RUE DE LA MEURETTE | 3 | 97 | 1165 | 55000€ | 567€ |
2020-07-24 | 14 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 117 | 735 | 115000€ | 983€ |
2020-05-06 | 10 | RUE MAX BOIROT | 4 | 80 | 640 | 83000€ | 1038€ |
2020-12-05 | 12 | RUE MAX BOIROT | 5 | 98 | 303 | 75000€ | 765€ |
2021-06-30 | 3 | RUE DE LA CHAUMIERE | 3 | 113 | 500 | 140000€ | 1239€ |
2019-11-18 | 4 | RUE DES GLYCINES | 4 | 73 | 637 | 50000€ | 685€ |
2020-02-05 | 4 | RUE MAX BOIROT | 5 | 105 | 467 | 81000€ | 771€ |
2023-04-29 | 5 | RUE DE LA MEURETTE | 3 | 71 | 1000 | 128100€ | 1804€ |
2022-07-05 | 48 | AV FERDINAND SARRIEN | 5 | 172 | 726 | 79500€ | 462€ |
2022-05-14 | 19 | RUE DU SENATEUR TURLIER | 3 | 75 | 683 | 91050€ | 1214€ |
2021-06-04 | 44 | AV FERDINAND SARRIEN | 4 | 85 | 578 | 43500€ | 512€ |
2020-02-26 | 35 | RUE DE LA CHAUMIERE | 5 | 116 | 1089 | 150000€ | 1293€ |
2022-11-30 | 35 | RUE DE LA CHAUMIERE | 5 | 116 | 500 | 180000€ | 1552€ |
2022-07-07 | 9 | RUE DES GLYCINES | 4 | 73 | 368 | 98000€ | 1342€ |
2021-01-28 | 74 | RUE DE CHAMPBLANC | 4 | 66 | 500 | 30000€ | 455€ |
2020-05-27 | 29 | RUE DU PRE TOYARD | 3 | 56 | 2784 | 70000€ | 1250€ |
2022-10-07 | 42 | AV FERDINAND SARRIEN | 3 | 55 | 341 | 69000€ | 1255€ |
2021-02-26 | 18 | RUE DES GLYCINES | 5 | 89 | 615 | 130000€ | 1461€ |
2021-05-07 | 10 | PL DU MUSEE | 1 | 27 | 200 | 30000€ | 1111€ |
2021-10-12 | 38 | AV FERDINAND SARRIEN | 5 | 114 | 365 | 240850€ | 2113€ |
2019-07-01 | 6 | RUE DU MUSEE | 4 | 62 | 604 | 110000€ | 1774€ |
2021-07-22 | 21 | RUE DU PRE TOYARD | 3 | 65 | 484 | 108000€ | 1662€ |
2022-01-04 | 5 | RUE DU MUSEE | 4 | 100 | 226 | 50000€ | 500€ |
2020-06-17 | 8 | IMP DU CROT CAILLOT | 4 | 76 | 1022 | 108000€ | 1421€ |
2023-01-24 | 2 | RUE DU CHAMP MAGNIEN | 4 | 65 | 596 | 39000€ | 600€ |
2020-11-06 | 14 | RUE SAINT NAZAIRE | 5 | 108 | 768 | 80040€ | 741€ |
2019-08-03 | 4 | RUE DU CHAMP MAGNIEN | 4 | 65 | 339 | 33000€ | 508€ |
2021-08-04 | 9002 | MOULIN BAILLY | 3 | 45 | 2400 | 232000€ | 5156€ |
2022-10-24 | 1 | RTE DE SAINT AUBIN SUR LOIRE | 4 | 114 | 500 | 176000€ | 1544€ |